Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, vatandaşların bütçelerine uygun ödeme seçenekleriyle 1+1’den 5+1’e kadar geniş bir daire yelpazesinden faydalanabileceğini belirtti.
Emlak Konut GYO’nun Ataşehir’deki genel merkezinde, orta gelir grubuna yönelik yeni kampanya kapsamında düzenlenen basın toplantısında konuşan Yılmaz, projeye dair detayları paylaştı.
Üç Farklı Finansman Seçeneği Sunuluyor
Kampanyada üç ayrı finansman modeli uygulandığını aktaran Yılmaz, ilk seçenekte aylık yüzde 0,99 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkanı sunulduğunu ifade etti. İkinci modelde ise ilk 12 aylık taksitlerin Emlak Konut tarafından karşılandığını, üçüncü modelde ise 120 aya kadar vadelendirme yapıldığını belirtti.
Başvuruların açık satış yöntemiyle gerçekleştirileceğini dile getiren Yılmaz, vatandaşların satış ofislerine giderek ödemelerini yapabileceklerini ve istedikleri daireleri satın alabileceklerini söyledi.
Kampanya kapsamında yaklaşık 4 bin 500 bağımsız bölüm satışa sunulduğunu ifade eden Yılmaz, “Bu fırsattan yararlanmak isteyenler 23 Mart 2025 tarihine kadar başvuruda bulunabilirler. Ayrıca, yıl içerisinde yeni kampanyalar planlamaktayız.” dedi.
Konut Finansmanı ve Ödeme Kolaylıkları
Kampanyanın finansman yapısına dair bilgi veren Yılmaz, “İlk iki modelde Emlak Konut’un sunduğu borçlandırma modeli sayesinde vade farklarını düşük tutabiliyoruz. Üçüncü modelde ise Emlak Katılım Bankası aracılığıyla leasing yöntemi uygulanıyor ve burada faiz oranı 1,89 seviyesinde, yani piyasanın oldukça altında.” ifadelerini kullandı.
Alt gelir grubuna yönelik TOKİ’nin sosyal konut projelerinin devam ettiğini hatırlatan Yılmaz, Emlak Konut projelerinde ise esnek ödeme planları sunduklarını belirterek, “Vatandaşlar kendi ödeme güçlerine uygun şekilde taksitlerini belirleyebilirler.” dedi.
Önceliğin ilk defa ev sahibi olacak kişilere verilip verilmeyeceği sorusuna ise Yılmaz, “Bu kampanyada böyle bir sınırlama bulunmuyor.” yanıtını verdi.
En Uygun Konut Fiyatı 5 Milyon 650 Bin TL
Kampanya kapsamındaki en uygun fiyatlı konutun 5 milyon 650 bin TL olduğunu belirten Yılmaz, İstanbul’da bu fiyat seviyesinde konut seçeneklerinin mevcut olduğunu söyledi.
Ödeme planları hakkında bilgi veren Yılmaz, “60 ay vade seçeneğinde peşinat ödeyen vatandaşlar, 61 bin 598 TL’den başlayan taksitlerle 6 milyon TL değerinde bir daire satın alabiliyor.” dedi.
Ayrıca azalan taksit modeline dair açıklamalarda bulunan Yılmaz, “İlk ay 100 bin TL taksit ödeyen bir kişi, 6. ay ile 18. ay arasında bir ara ödeme yaparak 60. aya geldiğinde aylık taksitlerini 80 bin TL’ye kadar düşürebiliyor. Yani ödeme planı zaman içinde hafifleyen bir yapı sunuyor.” diye konuştu.
4 bin 500 bağımsız bölüm için yoğun talep beklediklerini belirten Yılmaz, taleplerin beklentinin üzerine çıkması durumunda sürecin yeniden değerlendirilebileceğini ifade etti.
Projeler ve Teslim Tarihleri
Başvuruların başladığını duyuran Yılmaz, en uygun fiyatlı dairelerin İstanbul Arnavutköy’deki projede bulunduğunu belirtti. Anadolu ve Avrupa yakasında farklı projelerde konut seçenekleri olduğunu ifade eden Yılmaz, bazı projelerin yıl içinde teslim edileceğini, bazılarının ise 3 yıl içinde tamamlanacağını dile getirdi.
Mevcut faiz indirimlerinin kampanyaya katkı sağladığını belirten Yılmaz, ilerleyen dönemde piyasa koşullarına bağlı olarak yeni kampanyalar planladıklarını kaydetti.
Ödeme aksaklıklarına yönelik sözleşmelerde yaptırımların yer aldığını belirten Yılmaz, “Emlak Konut borçlanmalı modelde gecikmeler Emlak Konut tarafından takip edilirken, leasing modelinde takibi Emlak Katılım Bankası üstlenecek.” dedi.
Hızlı Teslim Edilecek Projeler
Devam eden ve yakın zamanda teslim edilecek projeler hakkında bilgi veren Yılmaz, “Fikirtepe Projesi’nde teslim edilmeye hazır konutlarımız bulunuyor. Batı Yakası Projesi’nin bir kısmı teslim edilebilir durumda. Yeni Levent Projesi kısa sürede tamamlanacak. Balıkesir’de 2-3 ay içinde teslim edilecek konutlarımız var. İzmir Alsancak Projesi’nde ise teslim süreci başlamış durumda.” dedi.
Şu an sadece Emlak Katılım Bankası ile çalıştıklarını ifade eden Yılmaz, özel bankalarla görüşmelerin sürdüğünü belirtti.
Emlak Konut projelerinde aynı aileden birden fazla kişinin başvurabileceğini ifade eden Yılmaz, “Bu projede böyle bir kısıtlama söz konusu değil. Dinamik bir süreç yönetiyoruz. Önümüzdeki dönemde yeni arsalarla projeler üretmeye devam edeceğiz. Konut talebinin arttığını görüyoruz ve buna uygun şekilde üretim yapacağız.” şeklinde konuştu.
